viernes, enero 25, 2008

Park Avenue Fashion Outlet

Nota de prensa enviada por Park Avenue Fashion Outlet:


Park Avenue Fashion Outlet se estrena con dos millones de visitantes en los primeros seis meses

La inversión en el plan de acondicionamiento ha supuesto 5 millones de euros
El crecimiento de las ventas supera el 180% desde su apertura


Bilbao, xx de enero de 2008, Park Avenue Fashion Outlet, la única galería outlet del norte de España hace balance en sus primeros seis meses con un resultado positivo en términos de comercialización, afluencia y ventas.

Resolution Property adquirió el centro en 2006 por una inversión superior a los 200 millones de euros, asesorada por la consultora Jones Lang Lasalle, actualemnte también responsable de la gestión operativa del centro.

Los resultados numéricos de “footfall”, ofrecen medias diarias superiores a los 11.500 visitantes, lo que supone más de 3,5 millones de visitantes anuales, e incluso los responsables del centro prevén aumentar esta cifra a medida que se que se produzcan nuevas aperturas.

Tras esta primera etapa, la comercialización ha superado la cifra del 75% de la SBA, dando cabida a prestigiosas firmas nacionales e internacionales como Arc internacional, Nike Supersport, Calvin klein, Levis Strauss o diseñadores nacionales como Purificación García, Jota + Ge o Javier Simorra.

El número de ventas registradas se ha incrementado un 147% con acusadas subidas coincidiendo con puentes o periodos festivos, aspecto destacable a pesar de que la normativa de la Comunidad Autónoma Vasca no permite la apertura en domingos y festivos.

Así mismo, el valor de estas ventas se ha incrementado un 189%, impulsado entre otros por el lanzamiento de la campaña de comunicación, la incorporación paulatina de nuevas tiendas, la llegada de la colección otoño e invierno y la mejora de las instalaciones acometida por los propietarios de Park Avenue, Resolution Property.

En este sentido se ha desarrollado un importante plan de acondicionamiento y mejora del centro con un presupuesto superior a los 5 millones de euros, para lo que ha contratado consultores y especialistas en materias como señalética, paisajismo, decoración y seguridad. Concretamente, en jardinería, la reforma ha sido obra del prestigioso paisajista Juan Von Konobloch, artista creador de los jardines de las torres Picaso o el hotel Ritz de Madrid.

Todo este esfuerzo ha dado lugar a la creación del “Universo Park Avenue”, fundamento esencial del “brand experience” o marketing experiencial. Este “Universo Park Avenue” se encuentra en su última fase de acondicionamiento e incluye una potente inversión en iluminación, mobiliario y decoración que tendrá su broche final con las últimas incorporaciones en 2008.

Los objetivos alcanzables en 2008, según la consultora internacional CACI, ascienden a más de 40 millones de euros en ventas y más de un millón de compradores anuales. Suculentas cifras para todas aquellas firmas que ya forman parte de Park Avenue y para aquellas que lo harán en los meses venideros.

El máximo responsable de la gestión del centro, José Pedro Dancausa de Jones Lang Lasalle, se siente satisfecho “por estos primeros y exitosos seis meses que nos demuestran que vamos por el buen camino”. Además, espera que 2008 sea “el año de la consolidación definitiva del outlet como lugar de compras y ocio de referencia en todo el norte del país.”

Además de las ya mencionadas marcas, Park Avenue alberga a firmas como Mango, Fifty factory, de grupo Cortefiel, la firma catalana Desigual, los zapatos de Mustang o la moda infantil de Charanga completan la oferta comercial de establecimientos locales como For (tienda multimarca que comercializa firmas como Chloé, Tommy Hilfiguer, Pepe jeans, Belstaff, Custo Barcelona, Lois, Agatha Ruiz de la Prada y un largo etcétera) o Ayestarán (prestigiosa zapatería con diseños de DKNY, Jaime Mascaró, Pura López, Ursula Marcaró, Todds, Sebago o Timberland); a todos ellos les sigue una larga línea de comercios enmarcados en el mundo de la moda, los complementos y la decoración de hogar.

Park Avenue Fashion Outlet se encuentra en el complejo Megapark de 127.800 m2 de masa crítica y con más de 15 millones de visitantes anuales, la avenida diseñada por el prestigioso equipo de arquitectos de Chapman Taylor dispone de 20.000 m2 de superficie comercial combinados con 20.000 m2 de superficie destinados a actividades de ocio, restauración y un multicine con 11 pantallas y la única sala IMAX de la región.

jueves, enero 24, 2008

Outlets de calzado en Elda

Las grandes firmas de calzado de Alicante están apostando por los "outlets". Esta iniciativa está obteniendo un gran éxito y han conseguido generar un turismo específico de compradores de calzado.

Los "outlets" de Elda están casi todos situados en la Avenida de Ronda, que incluye nombres como Sacha London, Rebeca Sanver, Pepe Rico, Hispanitas, Paco Herrero, Salvador Sapena o Magrit.

Los "outlets" se caracterizan por vender los excedentes de fábrica de zapatos de muy alta calidad a precios muy reducidos.


Diarioinformacion.com: Las firmas de calzado apuestan por tiendas de bajos precios como alternativa de negocio
Diarioinformacion.com: La consellera de Industria dice que el fenómeno debe extenderse a otros sectores

martes, enero 08, 2008

Outlets en Barcelona

Las tiendas "outlet" están avanzando rápidamente en el centro de Barcelona, especialmente en el Born y el Eixample.

La mayor concentración históricamente se da en la calle de Girona, entre Gran Via y Casp: el gran outlet de Mango (Girona, 37), Etxart&Panno, donde dan salida a colecciones anteriores, El Chollo de las Marcas (diversas marcas como Energie, Miss Sixty y demás), Nice Day, Nice Things.
En la calle Casp, Sabbath, con artículos hasta con un 70% de descuento. Esta zona está claramente dominada por la moda, con sede para los zapatos (SBT), pero ha marcado el punto y seguido para otros núcleos. Muy cerca, en Diputació, 313, la marca Desigual da salida a sus restos de serie a precios muy distintos del original.
A una sola calle, en Gran Via, 643, El Palacio de Bebé ofrece desde hace dos años artículos y muebles para los más pequeños, con tan buenos resultados que este trimestre renovarán el local para hacerlo más atractivo. A pocos metros está la tienda donde venden los productos de temporada, porque hasta en el ajuar infantil imperan las modas.
En cuanto a muebles: la nueva tienda de Pilma outlet (Llançà, 33), frente a su sede de siempre del 1 de la calle de València. En el número 218 de la calle de Aragó, una tienda que fabrica directamente en Indonesia y que comenzó vendiendo a precios de mercado. Desde hace un año, al detectar que la actividad del mueble colonial se había parado, cuenta la responsable, Núria Alcalde, ofertan restos de serie o artículos con algún golpe o defecto, pero casi inapreciable, lo que puede hacer que una mesa de comedor pase de 1.050 euros a 550.
Y mientras que los stocks de electrodomésticos pueden encontrarse hace años (Borrell con Provença; Stocks, en Villarroel con Mallorca), otros artículos para el hogar, como los colchones, toman una enorme tienda de Aragó, 112; o piezas de decoración e importación, sobrantes de Natura, llegan a Zabriski (en Mallorca, 198). Para la ropa de hogar, La Perla Outlet (Consell de Cent, 300) es una opción. Incluso la joyería puede encontrarse muy cerca, en Girona con Diputació.
Si en el Eixample los outlets afloran cada vez más (incluso Zara cuenta con Lefties en la plaza de la Universitat), el Born, no pierde comba, con puntos de moda a precio de ganga. Uno de los más veteranos es el de Gonzalo Comella, en la calle de Esparteria, donde un abrigo puede pasar de unos astronómicos 1.200 euros a 150.

Mas información:
ElPeriodico.com: Las tiendas 'outlet' de todo tipo se extienden por el Born y el Eixample

lunes, enero 07, 2008

Rebajas, liquidaciones, saldos, gangas

Aprovechando que empiezan de nuevo las rebajas, es un buen momento para recordar algunos puntos importantes sobre las mismas:

Las organizaciones de consumidores vuelven a alertar sobre la letra pequeña de las ofertas: en rebajas lo único que se puede reducir es el precio, no la calidad del producto ni del servicio. "En sentido estricto, las rebajas son la finalización de stock por cambio de temporada, no la liquidación de productos defectuosos o de inferior calidad". Éstas son algunas de las trampas a las que conviene prestar especial atención:

- Cambios y devoluciones insatisfactorios. Es uno de los principales problemas del consumidor, pero la política de cambios y devoluciones es potestad de las tiendas, salvo en el caso de productos defectuosos, que están obligadas por ley a aceptar y reembolsar.

- Un solo precio. Es ilegal que figure sólo el precio rebajado; deben aparecer el precio de salida y el final.

- No aceptar tarjetas. Los establecimientos con medios de pago electrónicos no pueden rechazar el pago con tarjeta en periodo de rebajas, y aún menos cobrar comisiones o incrementar el precio de la oferta si se paga con dinero de plástico.

- Ganchos o productos fantasma. Suelen ser productos disponibles en muy pequeñas cantidades, anunciados en prensa o en folletos para atraer al consumidor a la tienda.

- Mayor precio que en el folleto. Si un producto que aparece en el folleto publicitario por un precio determinado se encuentra en la tienda más caro, el comercio deberá cobrar el precio del folleto.

- Cuidado con los saldos. Los saldos no son rebajas. Tampoco las liquidaciones por fin de existencias, ni las ofertas especiales o promociones. Como saldo se entiende, "productos que han perdido valor de mercado por estar deteriorados u obsoletos"; por liquidación, "una venta de carácter excepcional que se produce como consecuencia de un cese de actividad, una decisión judicial, etcétera".

- Quejas y reclamaciones. Las organizaciones de consumidores recomiendan acudir a ellas o a las oficinas municipales de información al consumidor.

Más información:
ElPais.es: Ni saldos ni gangas: sólo rebajas